1.はじめに
相続が発生すると、多くの手続きを行わなければなりません。特に不動産が絡む場合は、遺産分割協議や名義変更、相続税の申告など、専門知識が必要な場面も多くなります。
「相続手続きは自分でできるのでは？」と考える方もいますが、実際には時間も手間もかかるうえ、ミスをすると余計な費用が発生するリスクもあります。この記事では、相続手続きを自分で行う場合の流れや大変なポイントを解説し、スムーズな相続を進める方法をご紹介します。
2.相続手続きの流れと必要な手続き
● 相続発生直後にやること
- 死亡届の提出（7日以内）
- 葬儀の手配
- 遺言書の確認（家庭裁判所で検認が必要な場合も）
● 遺産の調査と相続人の確定
- 不動産・預貯金・株式・負債の確認
- 戸籍謄本を取得して相続人を確定
● 遺産分割協議と名義変更
- 相続人全員で遺産分割協議書を作成
- 不動産の名義変更（法務局での登記申請）
- 銀行口座の解約や名義変更
● 相続税の申告・納付
- 相続税が発生する場合、10ヶ月以内に申告・納付
3.こんなに大変！相続手続きを自分でやるデメリット
✅ 手続きの数が多すぎる → 役所・銀行・法務局など、複数の窓口を回る必要がある
✅ 法律や税金の知識が必要 → 間違った申請をすると追加の費用や手間が発生
✅ 相続人同士でトラブルになりやすい → 話し合いが難航すると売却できないケースも
4.不動産の相続手続きが特に厄介な理由
- 売却前に名義変更が必須（登記変更が済まないと売れない）
- 相続登記を放置すると売却時にトラブル（相続人が増えて複雑化）
- 不動産の評価額によって相続税が変わる（適正評価が必要）
5.スムーズな相続と不動産売却のために
相続手続きをスムーズに進め、スムーズに売却するためには、専門家のサポートが不可欠です。
当相談所では、相続手続きのサポートから不動産の買取り・売却までワンストップで対応。
✔️ 面倒な手続きを代行！
✔️ スムーズに売却できるようサポート！
✔️ 買取りも可能だから即現金化！
相続不動産に関するお悩みは、お気軽にご相談ください！
6.まとめ
相続手続きを自分で行うことは可能ですが、多くの手続きと専門知識が必要で、時間も手間もかかるのが現実です。特に不動産が関係する場合、名義変更や相続税の計算、売却の準備などが複雑で、対応を誤ると後々のトラブルにつながることもあります。
スムーズに相続を進めたい方や、不動産の売却を検討されている方は、相続の専門家に相談するのが最善策です。当相談所では、相続手続きのサポートから不動産の売却・買取りまで一括対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
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